GTI Immobilier Annonay

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T3 Annonay

APPARTEMENT AVEC GARAGE - VUE PANORAMIQUE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 71m²

70.56 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : O16483

Compromis

Appartement - 3 pièces - 70,56 m² - Annonay

Vue panoramique - Garage - Cave

Appartement de 70,56 m² avec balcon à vendre au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur sur la commune d'Annonay (07100). Il est agencé comme suit : un hall d’entrée, un double séjour ( 27 m²) avec un accès sur le balcon, deux chambres de 10 m² et 11 m², un grand placard, une cuisine et un cellier. Il dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparés.
Autres plus : Un garage et une cave. Vue panoramique.
Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, et boucheries. Autoroute A7 et nationale N7 accessibles à 14 km. Les charges annuelles sont de 3 464,76 €.
Votre agence immobilière GTI Immobilier ANNONAY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : O16483
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 85 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 289 € / mois
  • Taxe foncière : 970 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,56 m²
  • Surface Carrez : 70,56 m²
  • Surface habitable : 70,56 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol
  • Nature du chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 61
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 3 465 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/297/2023/11/11/77/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/297/2023/11/11/77/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2240€

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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