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T4 Annonay

Appartement dernier étage avec garage et cave

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 84m²

84.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : O15903

Vendu

Appartement - 4 pièces - 84 m² - Annonay

Vue panoramique - Garage - Cave

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE ET CAVE

À vendre à Annonay (07100) : Appartement exposé sud-ouest de 84 m² Carrez au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une porte d’entrée blindée avec système anti-intrusion. D’une cuisine ( 9m²) indépendante - semi équipée de marque SO COOK d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’un four électrique et d’une hotte. Attenant à la cuisine, un petit dégagement (type débarras) de ( 2m² ) avec un ballon d’eau chaude.
S’en suit une grande pièce de vie salon/salle à manger de ( 27m² ) donnant sur un balcon de ( 5m² ). Vue panoramique sur la ville et ses alentours ! Ce bien comporte trois chambres avec parquet au sol ( 10 à 11m² ). Placards de rangement dans deux chambres. Une salle de bain de ( 4m² ) avec cabine de douche et de nombreux placards de rangement. WC séparés avec placards muraux pour rangements.

Chauffage collectif au sol réglable avec thermostat individuel. Système installé en 2019.
Charges : environ 250 € / mois incluant chauffage, eau froide, entretien des communs, minuterie, espaces verts etc..
Taxes foncières : 1 000 €
Ce bien dispose également d’une cave de ( 7m² ) fermée en sous-sol. D’un garage box de ( 15m² ) au pied du bâtiment avec électricité.

Proche établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette. Accès autoroute A7 et nationale N7 à 14 km. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence ANNONAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 Avis
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GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

Informations sur ce bien à Annonay

Général

  • Réf. : O15903
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Annonay
  • Code postal : 07100
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 113 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 750 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 84 m²
  • Surface Carrez : 84 m²
  • Surface habitable : 84 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol
  • Nature du chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 250 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/307/2023/06/14/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/307/2023/06/14/81/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Annonay

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

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