GTI Immobilier Annonay

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Immeuble Bourg-Argental

Immeuble de rapport

Vente Immeuble, 20 pièces, surface 200m²

280.00 m²

Réf. : X15772

Vendu

Immeuble - 20 pièces - 200 m² - Bourg-Argental

3 appartements - Un local commercial - Bonne rentabilité

EN EXCLUSIVITÉ - Immeuble de rapport en plein centre village de Bourg-Argental

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un local commercial d’environ 70 m2 avec un loyer de 960€.
Au premier étage, nous retrouvons un logement dédier au local commercial mais pouvant être séparé du local commercial.
Au deuxième étage, nous retrouvons un logement à usage d’habitation d’environ 70 m2, vide qui était auparavant loué 380€. Un coup de rafraîchissement est nécessaire. Possibilité de le louer 400€.
Au troisième étage, nous retrouvons un dernier logement à usage d’habitation d’environ 60 m2, vide qui était auparavant loué 400€. Possibilité de le louer 450€. Un coup de rafraîchissement est nécessaire, travaux d’électricité à prévoir.

Rentabilité à 10% en comptant seulement le loyer du local commercial ainsi que 2 appartements sur 3 et sans les frais de notaire.

Pour tous renseignements, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence d’ANNONAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 Avis
Partager :

GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

Informations sur ce bien à Bourg-Argental

Général

  • Réf. : X15772
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Bourg-Argental
  • Code postal : 42220
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 200 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 280 m²
  • Surface Carrez : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 20

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2023/06/17/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2023/06/17/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4050€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Bourg-Argental

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Toutes commodités

Nos annonces immobilières similaires

Vente Terrain 585m² Bourg-Argental (42220) - photo
Coup de coeur
Vente Terrain 574m² Bourg-Argental (42220) - photo
Coup de coeur
Vente Terrain 574m² Bourg-Argental (42220) - photo
Coup de coeur

Ferme

Bourg-Argental

Vente Maison 3 pièces 72m² Bourg-Argental (42220) - photo
Investissement

Maison

Bourg-Argental

Vente Maison 3 pièces 72m² Bourg-Argental (42220) - photo
Coup de coeur

Maison

Bourg-Argental

  1. GTI Immobilier Annonay
  2. > Annonces vente
  3. > Immeuble
  4. > Bourg-Argental (42220)
  5. >Immeuble Bourg-Argental