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Maison Colombier-le-Cardinal

Maison avec garage et bâtiment annexe

Vente Maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 121m²

121.30 m²

4 chambres

terrain de 1700.00 m²

Réf. : O15835

Vendu

Maison - 5 pièces - 121,30 m² - Colombier-le-Cardinal

Garage - Terrain - Bâtiment annexe

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC GARAGE ET BÂTIMENT ANNEXE
À vendre sur la commune de Colombier-le-Cardinal (07430) : Maison 5 pièces exposée Sud-Est de 121,30 m² ( au sol ) et de 1 700 m² de terrain. Cette maison est disposée comme suit : magnifique patio donnant accès à la maison comme au garage, s’en suit un beau séjour de 32 m² avec une cheminée d’angle installée en 2019, une cuisine de 11 m² (possibilité d’ouvrir la cuisine) le tout donnant accès à la terrasse, un bureau ( 9 m² ) avec un accès à la quatrième chambre, ainsi que trois autres chambres (une de 11 m², une de 10 m² et une de 11 m²). Une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien dispose aussi d'un garage (26 m²) et d'une terrasse (30 m²). La maison est chauffée par Clim réversible et ou radiateurs électriques. En annexe nous retrouvons un bâtiment réaménagé en habitation, d’une surface de 32 m² idéal pour recevoir ou faire de la location courte durée. Ce bâtiment a été créé en 2017, une grande pièce a été aménagée avec un coin chambre chauffée par un poêle à bois. Nous retrouvons également une salle d’eau avec douche à l’italienne. Possibilité de mettre une cuisine. Ainsi sur le terrain nous retrouvons un puit ( réserve d’eau de pluie 14m3 ) et un coin potager. La maison est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire. Elle est également raccordée au tout à l’égout.
La couverture de la maison principale sera refaite dans quelques jours.
Proche gares (Saint-Rambert-d'Albon et Saint-Vallier sur Rhône), établissements scolaires, marchés, cinémas, bibliothèques, restaurants, bureaux de poste. Autoroute A7 et nationale N7 à 8 km.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence ANNONAY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 Avis
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GTI Immobilier ANNONAY

Hugo LABBE

Hugo LABBE

Négociateur

Informations sur ce bien à Colombier-le-Cardinal

Général

  • Réf. : O15835
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Colombier-le-Cardinal
  • Code postal : 07430
  • Département : Ardèche (07)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 691 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 121,30 m²
  • Surface habitable : 121,30 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 700 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2023/05/10/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2023/05/10/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Colombier-le-Cardinal

  • Situation : Calme

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